تاريخ التسجيل : 26/06/2009 عدد المساهمات : 528 الجنس : العمر : 35 نقاط : 55594 وسام المشرف المميز أحترام قوانين المنتدى :
موضوع: مشاريع تطوير مناطق وطرق و ناطحات سحاب ومباني 17/02/10, 01:43 pm
دار اوبرا دبى Dubai Opera House
هذه التحفة المعمارية هي تصميم أوبرا دبي
هذا التصميم الإبداعي هو للمصممة العالمية زهى حديد (معمارية عراقية)، الحاصلة على وسام التقدير من الملكة البريطانية، و جائزة بريتزكر وهي أرقى الأوسمة المعمارية العالمية
سيتم إنشاء هذه الدار وسط جزيرة في مياه خور دبي تبلغ مساحتها أكثر من ثلاثة ملايين قدم، مربع وتتسع لنحو 2500 شخص بالإضافة إلى الموظفين من إداريين وغيرهم.
وستضم منشآت حديثة تشتمل على مكتبتين، ثقافية وموسيقية، ومدرسة موسيقية، ومسرح داخلي وآخر خارجي، وقاعات للفنون والاستقبال والعرض والكواليس، إلى جانب صالات للباليه والحفلات الموسيقية العالمية والفولكلورية الشعبية ومرسى ليخوت الزوار وفندق فخم ومرافق خدمية وترفيهية، إلى جانب المتحف الشامل ومتحف الفنون، حسب ما أوردت وكالة أنباء الإمارات.
تبدو التصميمات عجيبة جدا، ولكن انظروا الفكرة التي كانت مقدمة من المعماري العالمي نورمان فوستر:
(2)
هرم فى باريس
هذه الصورة لأعلى ناطحة سحاب سيتم إنشاؤها في أرض المعارض ببورت دوفيرساى بباريس في فرنسا.
التصميم من عمل المعماريين Herzog وde Meuron (وهما مصمما استاد عش الطائر الذي شهد حفل افتتاح الأولومبياد الأخير في الصين) .
يبلغ طول المبنى 200 متر ومن المخطط الانتهاء من بنائه في 2014، وتم تصميم الأجزاء العلوية منه بحيث تسمح بمشاهدة أفضل لباريس لمنافسة برج إيفل.
وبناءا على كلام المصممين، تم اختيار هذا الشكل لتجنب حجب الضوء عن المباني المجاورة، بالإضافة إلى أفضل استغلال للطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
ومن الجدير بالذكر أن قرار إنشائه قوبل بهجوم من أنصار حماية البيئة حيث يرفضون بناء أي بنايات تزيد عن 4 أدوار في باريس. وتعتبر باريس من العواصم النادرة في العالم التي ترفض إقامة العمارات الشاهقة وناطحات السحاب حفاظا على طابعها، وسمحت بلدية باريس في يوليو الماضي فقط ببناء عمارات يبلغ ارتفاعها 50 متر في 6 أحياء فقط تتجمع بها الأنشة الاقتصادية والتجارية!
(3)
اطول ناطحة سحاب متحركة فى العالم
هذا المبنى ليس مجرد تخيل مستقبلي لتكنولوجيا خارقة من أحد أفلام الكارتون ، بل هو مخطط فعلي لناطحة سحاب يتوقع الانتهاء منها في العام 2010 في دبي، وتم تصميمها بواسطة المصمم الإيطالي David Fisher. سيبلغ طول المبنى 80 طابقا (حوالي 420 متر)، بحيث يستخدم أعلى 10 طوابق كفلل وشقق فاخرة، والـ35 طابقا أسفلهم سيضمون أجنحة سكنية، والـ15 طابقا أسفلهم سيضمون فندق رخيص التكلفة ، وأول 20 طابقا سيضمون مساحات للبيع ومكاتب.
ستتحرك الطوابق من خلال الأوامر الصوتية (تقوله يمين ييجي يمين، تقوله شمال ييجي شمال )، وسيدعم هذا النظام العديد من اللغات.
وتستطيع بذلك أن تختار المنظر الذي تطل عليه شقتك كما تشاء، أو تغيره كل فترة
والغريب هو أن الطاقة الهائلة التي سيحتاجها المشروع ليعمل بهذا الشكل ستتوفر بالكامل من خلاله نفسه، بواسطة الخلايا الشمسية وتوربينات الهواء.
[center]
(4) اول ملعب كرة قدم تحت الارض
أن يكون هناك أنفاق تحت الأرض … عادي
أن يكون هناك مخازن ومستودعات تحت الأرض أيضا … لا مشاكل
أن يكون هناك ملاجئ ومباني تحت الأرض … طبيعي
ولكن أن يكون هناك ملعب كرة قدم تحت الأرض
بالتأكيد ليس بالأمر العادي على الإطلاق، ولكنه ما سيحدث بالفعل في قطر، حيث تم اعتماد مقر النادي الأهلي القطري الجديد بمدينة الدوحة، ليتم الانتهاء منه في أوائل العام 2010 بتكلفة 650 مليون ريال، وتم إطلاق اسم : “الحائط” على هذا الملعب.
سيتم وضع مكيفات تغطي هذه المساحة الرهيبة بالكامل، وتكلفة المكيفات ليست ضمن الـ650 مليون
والمشكلة الوحيدة هو أنه يتسع لـ11 ألف متفرج فقط
(5) مشروع تطوير مكة المكرمة [/center]
هذه المرة من مكة المكرمة، وخطة التطوير المذهلة التي تهدف لزيادة الطاقة الاستيعابية للمسجد الحرام بمساحة تتسع لـ400 ألف مصلي (تبدو الأماكن الجديدة في الصورة في المساحة الهائلة بين المباني الجديدة، ويمكنكم تقدير هذه المساحة بمقارنتها بحجم المسجد الأصلي ).
تبلغ المساحة المراد تطويرها ثلاثة ملايين متر مربع موزعة على عدد من الأنشطة المختلفة منها فنادق وسكن فندقي ومراكز تجارية وأسواق وخدمات عامة بالإضافة إلى السكن الدائم لأهالي المنطقة والخدمات المتعلقة به .
لشرح تفصيلي مصور عن المشروع:
الموقع والمساحة:
يقع مشروع الشامية ضمن سلسلة مشاريع تطويرية أطلقتها الحكومة بهدف تطوير المناطق المحيطة بالحرم المكي الشريف وإعادة تهيئتها لتكون أكثر ملائمة لحاجات المنطقة وزوارها، ويغطي هذا المشروع مساحة مليون وخمسمائة ألف متر مربع تقريبا تمتد من أطراف الحرم الشريف إلى ما بعد الطريق الدائري الثاني شمالا ومن شارع المسجد الحرام شرقا وطريق جبل الكعبة غربا .
ويشمل المخطط الشامية وجرول والقرارة والنقا .
وبلغت المساحة المراد تطويرها ثلاثة ملايين متر مربع موزعة على عدد من الأنشطة المختلفة منها فنادق وسكن فندقي ومراكز تجارية وأسواق وخدمات عامة بالإضافة إلى السكن الدائم لأهالي المنطقة والخدمات المتعلقة به، وتبلغ الطاقة الاستيعابية للمشروع حوالي مائتين وخمسين ألف نسمة
بالإضافة إلى طاقة استيعاب للمصلين تبلغ حوالي أربعمائة ألف مصلي.
مشروع تطوير منطقة شمال الحرم المكي الشريف ( الشامية )
خدمات ومرافق:
تتكون مراحل مخطط الشامية من محاور للمشاة الرئيسية ومدرج الفنادق
وهو مدرج يتكون من ثلاثة مستويات يفصل بينهما شارع عريض
وتصطف عليها مجموعة من الفنادق بشكل محوري طولي متدرج يسمح لها بالإطلال على الحرم الشريف وتتميز هذه المجموعة من الفنادق بقربها من ساحات الحرم والإطلال عليه كما يتكون مشروع القلعة السكنية وهي مجموعة من المباني أعلى جبل هندي مخصصة للسكن الفندقي والسكن الدائم وطورت بشكل يستوحي النمط العمراني
البوابة الشمالية للمشروع وهي معلم رئيسي في المشروع
تتكون من برج مميز يتوسط ساحة كبيرة تحيط بها مجموعة من المباني متوسطة الارتفاع التي خصصت للنشاطات التجارية والتسوق أسفل الساحة تقطع محطة البوابة وهي تتكون من خمس طوابق تحتوي على :
محطة حافلات ومرائب للسيارات حيث تتسع مرائب السيارات لحوالي( 10500) سيارة وحافلة
أهداف المشروع :
- تطوير بيئة عمرانية تتناسب ومقام الحرم المكي الشريف.
- التكامل مع المخطط الهيكلي لتطوير المنطقة المركزية لمكة المكرمة.
- إعادة هيكلة شبكة الطرق بغرض :
توسيع ساحات الحرم الشريف لاستيعاب أكبر عدد من المصلين.
التخديم الفاعل لكامل منطقة الدراسة.
- تأمين السلامة العامة للمقيمين والزائرين عن طريق:
فصل حركة المشاة عن حركة السيارات.
قانون البناء.
خروج آمن وسريع لحشود الحجاج من الجهة الشمالية للحرم.
- التخفيف من ضغط التطوير العمراني في المنطقة الواقعة على حدود الحرم الشريف مباشرة.
- ربط المناطق الداخلية من الشامية بفوائد التطوير العمراني، وتوزيع القيمة العقارية لعملية التطوير.
تأثير تطوير منطقة الشامية على ساحات الحرم الشريف
- توسعة ساحات الحرم الشريف من جهة الشمال وشمال غرب بمعدل عمق 120 مترا، مع مراعاة حدود الأراضي والأبنية، وشبكة الطرق، والتضاريس الطبيعية للموقع تجنبا لأي انحدارات حادة.
- تصميم الساحات الداخلية في الشامية بشكل يتكامل مع ساحات الحرم الشريف لجهة مراعاة اتجاه القبلة وتأمين الاتصال البصري بالحرم لتأمين إمكانية إقامة الصلاة فيها.
الخدمات واستخدامات الأراضي :
تنظيم استخدامات الأراضي التي تخدم الزائرين في المناطق القريبة من الحرم الشريف.
المحافظة على نسب الساكنين الأصليين في مختلف أقسام منطقة الدراسة.
تخصيص نسبة 7% من المساحة الكلية للخدمات العامة .
مدارس - محطة إطفاء - مركز شرطة - مستوصف - مرافق عامة.
تحديد المساحة الدنيا لقطع الأرضي القابلة للتطوير بـ 900 متر مربع، باعتبار متطلبات تأمين المرآب.
مراحل التـــطوير:
أعدت الدراسات اللازمة لبدء مراحل التطوير الذي تستغرق مدته نحو 10 سنوات بتكلفة إجمالية تبلغ 40 مليار ريال
ويأتي على شكل مراحل تبدأ بتطوير البنية التحتية وتزويد الموقع بكامل الخدمات التي تجعلها مواكبة لأحدث المناطق في العالم
ومن المنتظر أن تستغرق مدة المرحلة الأولى التي ستبدأ قريباً نحو 3 سنوات
6 مليارات ريال تعويضات :
تم رصد أكثر من 6 آلاف مليون ريال كتعويضات للمشروع
فيما سيتم تكليف شركة بن لادن السعودية بتنفيذ أعمال التوسعة
وسيتم إزالة قرابة 1000 عقار لصالح هذا المشروع الكبير
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
مشروع تطوير منطقة جبل عمر
مشروع تطوير منطقة جبل خندمة
مشروع طريق الملك عبد العزيز و المنطقة المحيطة به
مشروع تطوير منطقة الهجرة ( درب الخليل )
القدس عروس عروبتكم
nuha الاداره
تاريخ التسجيل : 30/04/2009 عدد المساهمات : 10172 الجنس : العمر : 61 الموقع : Jordan العمل/الترفيه : ربه بيت نقاط : 84498 وسام المشرف المميز أحترام قوانين المنتدى :
موضوع: رد: مشاريع تطوير مناطق وطرق و ناطحات سحاب ومباني 18/02/10, 12:26 am
يسلمو ايديك على المعلومات والصور تقبل مروري واحترامي
أمس في 11:19 pm من طرف 
موضوع: مشاريع تطوير مناطق وطرق و ناطحات سحاب ومباني 
